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责任编辑:陈悠然 SF104社融增速续升,货币依然宽松——6月金融数据点评(海通宏观姜超、李金柳)来源:姜超宏观债券研究摘 要7月12日,央行公布6月金融统计数据:6月新增社融2.26万亿元,同比多增7705亿元;M1回升至4.4%、M2增速持平在8.5%;6月人民币贷款增加1.66万亿元,同比少增1800亿元。我们的观点是:社融增速续升,货币依然宽松。

“如果没有留抵退税机制,增值税进项留抵的部分,要等到企业完成销售、带来销项时才能抵扣。现在建立留抵退税长效机制,是减税降费的具体举措,企业留抵的进项税款,当期就能实现退税,这样能增加企业的流动性,相应财政的流动性会趋于紧张。”中央财经大学教授乔宝云对21世纪经济报道记者表示。

招商证券:当前房地产股票整体估值并未反映大幅放松的预期房地产行业受政策影响较大,相关个股也是如此。不过,针对本次中央重提“房住不炒”,却依然有不少机构力挺房地产股。招商证券认为,政策未来仍然是因城施策式的推进,仍然是边际向好的,从当前房地产股票的估值观察,相对估值仍然存在明显空间,绝对估值也仅完成了估值修复,风险偏好的上行依然相对克制,也即股票整体并没有对房地产放松有过高的预期。因此,影响短期房地产股票最大的变量不是自己本身的基本面,而是来自于整体大盘的流动性和基本面分歧的增加,短期波动已经加大,若回撤增加,建议投资者布局适合当下政策背景的三类股票:a.高周转公司万科A,保利地产,同时推荐本轮受一二线调控导致销售承压的金地集团,未来存在边际改善;b.看好资源型公司估值修复的华侨城A;c.看好业绩反转,用“小项目,高周转”对冲行业风险,且管理红利充分释放的中南建设,推荐华夏幸福蓝光发展等。

据介绍,2018年,河南省通过限购、限贷、限价、限售等措施,因城施策、因地制宜抓好调控,全省商品房销售面积和价格过快上涨的趋势总体得到了控制,房地产市场总体运行平稳。2018年1至11月,河南省房地产开发投资完成6226亿元,同比下降1.4%,商品住宅库存去化周期为9个月,基本处于合理区间,供求紧张矛盾得到有效缓解。

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